注文住宅の大きなメリットとは

一戸建て住宅の購入には、あらかじめ建設された住居を購入する建売住宅と、所有する土地、または土地の購入とともに住宅建築を依頼する注文住宅に大別されます。建売住宅は土地の価格を含めた物件価格の提示となっているため、予算が決めやすいこと、またすでに建てられている住居のため、すぐに入居が可能、そして入居後の生活のイメージがつきやすく、決断しやすいことといったメリットがある一方、注文住宅は、自由な設計が可能なため、間取り、設備、外観など自分の意見を反映できることが大きなメリットですが、完成後のイメージが付きにくい事や費用がかかり、予定以上の出費になる可能性もあること、入居までに時間がかかるといった注意点があります。しかし、工法なども選択可能なため、建売住宅よりも長寿命な住宅になりやすく、リフォーム頻度が建売住宅よりも低くなることで、ランニングコストを抑えやすくなり、長い視点においてトータルコストが安くなるケースもあります。また、建売住宅は、広大な土地を区画して建てられることが多いため、まとまった土地が確保できる立地となりがちなため、店舗や学校、病院の近くといった立地のものはあまりありません。

しかし、注文住宅であれば、自分の理想の立地で住宅が建てられることから、お子様がいらっしゃる家庭であれば学校が近くの立地では通学がしやすく安全面が非常に優れた生活が期待できること、病院が近くであれば老後に通院することになっても苦労しない生活が期待できるといったメリットは非常に大きいものといえるでしょう。